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高齢者専用賃貸住宅

高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者を対象とした賃貸住宅で高齢者だけで暮らしていても、安心して生活できるようにバリアフリーが施され、緊急対応が可能となっています。一般に、高齢者専用賃貸住宅は、60歳以上の単身や夫婦を対象にしており、国土交通省が管轄する高齢者の居住に関する法律に基づいて、介護支援措置が義務づけられています。

高齢者専用賃貸住宅とこれを管理する法律が出来たのは、基本的に一般賃貸住宅は高齢者だけの入居は断る事が多く、高齢者の生活の場が限定されてしまう事のないようにする為に出来ました。高齢者を対象としている賃貸住宅なので、食事や入浴、また掃除といった生活における介護を行うサービスがついている場合もあります。

また、緊急時にはすぐに駆け付けられるように、非常ボタンが部屋に取りつけられている場合もあります。このような介護支援サービスの内容は、各高齢者専用賃貸住宅によって異なります。高齢者専用賃貸住宅の近くに診療所があって、健康管理を行ってくれる場合もあります。

家事を代行してくれる介護支援がある場合もあり、一般的な老人ホームとの違いが区別されない事がよくあります。高齢者専用賃貸住宅は、入居時の契約は賃貸借契約ですが、老人ホームの場合は入居時に一時金を支払うことで終身利用権として契約しているという違いがあります。

老人ホームの場合、入居時に高額な費用が必要となりますが、高齢者専用賃貸住宅では一般的な賃貸契約であるので、入居の際に特別費用はかかりません。しかし、高齢者専用賃貸住宅は個々で介護支援に差があるので、事前に確認しておく必要があります。

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